按照国家《商品房销售管理办法》规定，现房销售的房屋应通过竣工验收且供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件。
可以认为，这是全国首个省级现房销售的政策。
现房销售会带来什么影响？对开发商：以往都是期房销售，开工6个月可以开始销售，交房一般是3年。
现在也就意味着要3年才能达到销售条件，这样对开发商的资金来说是很大的考验，回笼周期大大延长，风险增大。
大的公司可能可以承受，小公司会吃不消，相继关门。
最后可能留下几家独大的局面。
很多公司想打着“地铁上盖”“湖景房”“海滨房”“交通便利”“环境优美”等口号，欺骗老百姓的手段会落空。
对于想卷钱跑路的公司，也是没有了路子。
对于购房者：1、购房风险小了很多。
至少不会出现烂尾楼现象，因为如今烂尾楼事件太多了，说不定哪天自己买期房就遇到了，而且期房质量问题也很多，导致后面的层出不穷，房子不行，还影响心情。
开发商误导消费者
开发商延期交房
如果因为质量不行，最后还是砸自己手里。
3、现房销售，购房者可以看到这个小区的具体设施，格局。
房屋的朝向，心里有数。
而不是听销售人员嘴上说的，“交通便利”“光线好”“朝向好”“风景好”“小区设施齐全”“物业棒”。
买房，是件大事！如今海南率先在全省实行此制度，我想相应的其他省市也会效仿。
现房销售是大势所趋，以后的房屋销售制度也会更加完善。
人生是不断提高生活质量，追求美好生活，实现人生理想的过程。
买房不是唯一目标，但有房可住也是基本需求。
希望社会的发展，以后买房就像买车、买家电、买手机一样简单。
房子是拿来住的，我希望它可以买的放心，住的安心。
我也希望住在里面的人，能够开心。
